Согласование перепланировки квартиры: как и зачем это делается
Если вы запланировали изменить план своего жилья – данную процедуру необходимо обязательно согласовать. В противном случае ваши действия будут признаны незаконными, придётся платить большой штраф, и это далеко не главная проблема. Несогласованные действия могут фатально сказаться на самом жилом объекте, т.к. сносу подлежат не все стены. Согласование перепланировки помещений сделает ваши действия абсолютно законными, на данный процесс потребуется немного времени, если доверить эту задачу специалистам. Обращаем внимание на то, что изменение плана помещений отражается в техническом паспорте, поэтому лучше позаботиться о разрешении заранее.
Есть ли причины для отказа?
Желательно заказать услуги по согласованию перепланировки в специализированной компании. В таком случае вы избавитесь от рисков отказа. Основной причиной является несоответствие допустимым нормам из соображений безопасности. Но часто собственники не могут перепланировать жильё из-за отсутствия некоторых необходимых документов. Также есть прецеденты, когда люди ошибались и пытались подать документы в инстанции, не имеющие связи с местом, где зарегистрирована квартира. Стоимость будет невелика, при этом вы освобождаетесь от лишней траты времени. Процесс занимает несколько месяцев и отличается трудоёмкостью.
Подробнее о переустройстве
Существует два вида переустройства:
- работы, связанные с инженерными коммуникациями – если планируется переустанавливать сантехнику и электрооборудование со значительными изменениями, отмечаемыми в техпаспорте;
- изменения в размере и форме жилья: сюда относится разрушение стен, а также перенос дверного/оконного проёма.
Необходимо подготовить первичную и проектную документацию, согласовать проект, посетить районную администрацию. После выполнения перепланировки останется получить акт приёмочной комиссии и надлежащим образом завершить процесс регистрации изменений.
Согласование изменения планировки квартиры в Москве может взять на себя компания «Мосгеокадастр». Вам не придётся стоять в очереди для получения необходимых документов из общего списка. Также не нужно вникать в особенности процесса и рисковать.
